Elvervej 15

Fritidshus · 188 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 188 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.612 kr/m².3.610.620 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.473.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,46 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.473.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
2016Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrup Sønderstrand 44 4400 Kalundborg	180 m²	1,8 km	09-02-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	2,7 km	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	593 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	494 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	370 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	637 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,1 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	2,1 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	2,3 km	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	1,5 km	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu