Elverhøjen 82

Villa · 178 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.250 kr/m².3.863.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.005.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,33 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 786.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.005.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010786.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	23 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	75 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	29 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	192 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	178 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	1,1 km	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Drejøvej 7 8370 Hadsten	179 m²	1,1 km	17-12-2024	3.650.000 kr.	20.391 kr./m²
Uffesvej 7 8370 Hadsten	180 m²	1,1 km	25-02-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Høgevænget 24 8370 Hadsten	172 m²	903 m	16-04-2024	2.550.000 kr.	14.826 kr./m²
Vermundsvej 10 8370 Hadsten	177 m²	1,2 km	09-09-2024	3.260.000 kr.	18.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu