Elverhøjen 72

Villa · 201 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 951 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.494 kr/m².4.150.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElverhøjen gns: 24.233 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+36,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.312.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,49 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.298.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.494.692 kr.
I dag · vores estimat: 4.312.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte1.494.692 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjen 44 8370 Hadsten	192 m²	120 m	16-09-2024	4.200.000 kr.	21.875 kr./m²
Elverhøjen 80 8370 Hadsten	176 m²	105 m	04-08-2025	4.265.000 kr.	24.233 kr./m²
Elverhøjen 76 8370 Hadsten	174 m²	53 m	04-02-2024	4.147.500 kr.	23.836 kr./m²
Elverhøjen 58 8370 Hadsten	228 m²	69 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	21.272 kr./m²
Elverhøjen 112 8370 Hadsten	242 m²	164 m	29-12-2024	5.295.000 kr.	21.880 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	889 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Lyøvej 44 8370 Hadsten	206 m²	1,3 km	15-11-2025	4.550.000 kr.	22.087 kr./m²
Vermundsvej 32 8370 Hadsten	194 m²	1,2 km	15-03-2026	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Ellemosevej 15 8370 Hadsten	198 m²	1,4 km	02-12-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Lyøvej 14 8370 Hadsten	210 m²	1,2 km	07-09-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu