Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 9

Villa · 205 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.011 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1011 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².3.712.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.419.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,15 pct. siden dec. 2013
824k2,0M3,1M4,3M5,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20134.010.000 kr.I dag · vores estimat5.419.675 kr.Markedet · 19921.077.685 kr.Markedet · 1993975.595 kr.Markedet · 19941.008.805 kr.Markedet · 19951.222.415 kr.Markedet · 19961.356.690 kr.Markedet · 19971.512.285 kr.Markedet · 19981.512.285 kr.Markedet · 19991.246.810 kr.Markedet · 20001.509.415 kr.Markedet · 20012.072.960 kr.Markedet · 20022.280.010 kr.Markedet · 20031.629.545 kr.Markedet · 20041.762.385 kr.Markedet · 20051.877.390 kr.Markedet · 20062.735.315 kr.Markedet · 20072.142.865 kr.Markedet · 20082.673.200 kr.Markedet · 20092.303.175 kr.Markedet · 20102.525.805 kr.Markedet · 20112.388.045 kr.Markedet · 20122.415.310 kr.Markedet · 20132.833.920 kr.Markedet · 20142.784.515 kr.Markedet · 20153.006.325 kr.Markedet · 20163.209.480 kr.Markedet · 20173.265.650 kr.Markedet · 20183.581.145 kr.Markedet · 20193.525.795 kr.Markedet · 20203.413.045 kr.Markedet · 20213.881.060 kr.Markedet · 20224.417.340 kr.Markedet · 20233.810.950 kr.Markedet · 20244.177.900 kr.Markedet · 20254.156.990 kr.Markedet · 20264.023.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²130 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²485 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²569 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²582 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²698 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²457 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Hjørringvej 116
9400 Nørresundby		207 m²1,0 km05-06-20244.600.000 kr.22.222 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²240 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²1,1 km25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²487 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden