Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 5

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.083 kr/m².3.296.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.917.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,58 pct. siden jul. 1992
583k1,4M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 19921.060.000 kr.I dag · vores estimat3.917.507 kr.Markedet · 1992762.265 kr.Markedet · 1993690.055 kr.Markedet · 1994713.545 kr.Markedet · 1995864.635 kr.Markedet · 1996959.610 kr.Markedet · 19971.069.665 kr.Markedet · 19981.069.665 kr.Markedet · 1999881.890 kr.Markedet · 20001.067.635 kr.Markedet · 20011.466.240 kr.Markedet · 20021.612.690 kr.Markedet · 20031.152.605 kr.Markedet · 20041.246.565 kr.Markedet · 20051.327.910 kr.Markedet · 20061.934.735 kr.Markedet · 20071.515.685 kr.Markedet · 20081.890.800 kr.Markedet · 20091.629.075 kr.Markedet · 20101.786.545 kr.Markedet · 20111.689.105 kr.Markedet · 20121.708.390 kr.Markedet · 20132.004.480 kr.Markedet · 20141.969.535 kr.Markedet · 20152.126.425 kr.Markedet · 20162.270.120 kr.Markedet · 20172.309.850 kr.Markedet · 20182.533.005 kr.Markedet · 20192.493.855 kr.Markedet · 20202.414.105 kr.Markedet · 20212.745.140 kr.Markedet · 20223.124.460 kr.Markedet · 20232.695.550 kr.Markedet · 20242.955.100 kr.Markedet · 20252.940.310 kr.Markedet · 20262.802.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1992 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.917.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²77 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²278 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²241 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²131 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²187 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²194 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²484 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²492 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²203 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²334 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden