Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 15

Villa · 270 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.207 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.284 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.352.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,48 pct. siden okt. 1994
955k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994955.000 kr.I dag · vores estimat5.352.610 kr.Markedet · 19921.419.390 kr.Markedet · 19931.284.930 kr.Markedet · 19941.328.670 kr.Markedet · 19951.610.010 kr.Markedet · 19961.786.860 kr.Markedet · 19971.991.790 kr.Markedet · 19981.991.790 kr.Markedet · 19991.642.140 kr.Markedet · 20001.988.010 kr.Markedet · 20012.730.240 kr.Markedet · 20023.002.940 kr.Markedet · 20032.146.230 kr.Markedet · 20042.321.190 kr.Markedet · 20052.472.660 kr.Markedet · 20063.602.610 kr.Markedet · 20072.822.310 kr.Markedet · 20083.520.800 kr.Markedet · 20093.033.450 kr.Markedet · 20103.326.670 kr.Markedet · 20113.145.230 kr.Markedet · 20123.181.140 kr.Markedet · 20133.732.480 kr.Markedet · 20143.667.410 kr.Markedet · 20153.959.550 kr.Markedet · 20164.227.120 kr.Markedet · 20174.301.100 kr.Markedet · 20184.716.630 kr.Markedet · 20194.643.730 kr.Markedet · 20204.495.230 kr.Markedet · 20215.111.640 kr.Markedet · 20225.817.960 kr.Markedet · 20235.019.300 kr.Markedet · 20245.502.600 kr.Markedet · 20255.475.060 kr.Markedet · 20265.218.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
5.352.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²205 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²242 m16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²475 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Højens Alle 22
9400 Nørresundby		259 m²1,7 km25-12-20232.100.000 kr.8.108 kr./m²
Gammel Høvej 22
9400 Nørresundby		252 m²1,9 km07-03-20261.900.000 kr.7.540 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²493 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Lindholmsvej 37
9400 Nørresundby		294 m²1,8 km05-08-20255.750.000 kr.19.558 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²642 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Højens Alle 35
9400 Nørresundby		237 m²1,7 km01-10-20242.100.000 kr.8.861 kr./m²
Skansevej 5
9400 Nørresundby		239 m²1,7 km10-06-20263.700.000 kr.15.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden