Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Elverhøj 11

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.585 kr/m².3.304.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.496.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²162 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²442 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²262 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²321 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²278 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²515 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²737 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²378 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²946 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²237 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden