Elverdamsvej 363, Biltris

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.922 kr/m².2.192.340 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.864.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,16 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 416.076 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg416.076 kr.
1980Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,1 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Elverdamsvej 182, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	211 m²	7,1 km	24-08-2026	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	562 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	165 m	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	2,0 km	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	2,0 km	14-07-2026	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	2,1 km	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	2,0 km	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	2,0 km	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	1,9 km	27-05-2024	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu