Menu
For mæglere Log ind
Hyllingeparken 16
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hyllingeparken 16

Villa · 217 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.551 kr/m².2.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyllingeparken gns: 16.471 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.435.032 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 3.365.147 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,03 pct. siden aug. 2018
339k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.385.000 kr.I dag · vores estimat3.435.032 kr.Markedet · 1992617.582 kr.Markedet · 19931.009.701 kr.Markedet · 19941.544.172 kr.Markedet · 19951.171.366 kr.Markedet · 19961.396.612 kr.Markedet · 19971.457.372 kr.Markedet · 19981.575.420 kr.Markedet · 19991.020.551 kr.Markedet · 2000649.481 kr.Markedet · 20011.119.503 kr.Markedet · 20022.335.137 kr.Markedet · 20032.127.902 kr.Markedet · 20042.346.204 kr.Markedet · 20052.518.285 kr.Markedet · 20063.265.633 kr.Markedet · 20074.697.399 kr.Markedet · 20083.433.591 kr.Markedet · 20093.527.552 kr.Markedet · 20102.303.889 kr.Markedet · 20112.598.575 kr.Markedet · 20122.126.383 kr.Markedet · 20131.900.486 kr.Markedet · 20142.285.878 kr.Markedet · 20152.104.032 kr.Markedet · 20162.570.799 kr.Markedet · 20172.734.634 kr.Markedet · 20183.121.979 kr.Markedet · 20192.802.121 kr.Markedet · 20203.225.922 kr.Markedet · 20213.658.620 kr.Markedet · 20223.849.146 kr.Markedet · 20233.045.595 kr.Markedet · 20243.327.261 kr.Markedet · 20254.091.318 kr.Markedet · 20264.386.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.435.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingeparken 12
4070 Kirke Hyllinge		178 m²43 m12-10-20243.250.000 kr.18.258 kr./m²
Hyllingeparken 26
4070 Kirke Hyllinge		177 m²112 m13-03-20242.520.000 kr.14.237 kr./m²
Hyllingeparken 22
4070 Kirke Hyllinge		169 m²72 m15-12-20252.905.000 kr.17.189 kr./m²
Hyllingeparken 18
4070 Kirke Hyllinge		161 m²47 m23-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Hyllingeparken 10
4070 Kirke Hyllinge		149 m²63 m03-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Hyllingeparken 43
4070 Kirke Hyllinge		145 m²276 m20-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²173 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Sæbyvej 5
4070 Kirke Hyllinge		217 m²415 m02-12-20255.300.000 kr.24.424 kr./m²
Møllevej 10
4070 Kirke Hyllinge		215 m²353 m30-03-20252.150.000 kr.10.000 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²334 m23-07-20252.495.000 kr.12.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden