Elverdamsvej 101, Englerup, 4060 Kirke Såby — Villa · 63 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 63 m².966.105 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering830.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,73 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1994 · Alm. Salg: 231.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt på tvangsauktion231.000 kr.
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	90 m²	995 m	22-11-2023	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Samsøvej 2 4060 Kirke Såby	66 m²	4,2 km	17-06-2026	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Odinsvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	72 m²	3,7 km	03-09-2024	1.647.000 kr.	22.875 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	3,6 km	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Bygmarken 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	100 m²	1,2 km	09-04-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	182 m	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Morsøvej 20 4060 Kirke Såby	82 m²	4,1 km	14-09-2025	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	144 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	881 m	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	132 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu