Eltangvej 24

Villa · 82 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 704 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.026 kr/m².2.203.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEltangvej gns: 14.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.138 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.931.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte1.420.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eltangvej 27, Eltang 6000 Kolding	151 m²	140 m	19-05-2026	2.265.000 kr.	15.000 kr./m²
Eltangvej 196 6000 Kolding	136 m²	3,9 km	12-11-2023	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Gefionvej 26D 6000 Kolding	82 m²	2,7 km	10-07-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Nr. Bjertvej 87, Nr Bjert 6000 Kolding	96 m²	1,6 km	28-10-2025	1.687.500 kr.	17.578 kr./m²
Nr. Stenderupvej 35, Nr Stenderup 6000 Kolding	65 m²	1,8 km	18-09-2024	4.800.000 kr.	73.846 kr./m²
Ægirsvej 4, Strandhuse 6000 Kolding	87 m²	3,2 km	25-05-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Friggasvej 24 6000 Kolding	100 m²	2,5 km	06-03-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Fynsvej 119 6000 Kolding	77 m²	4,2 km	30-10-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Lyngen 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	80 m²	4,5 km	23-09-2024	1.589.000 kr.	19.862 kr./m²
Apotekervænget 45 6000 Kolding	103 m²	2,8 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu