Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Elstedvej 81, Terp

Landejendom · 393 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 393 m², grund på 17.186 m², 11 værelser, opført i 1909, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
393 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
17186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.341.578 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1178,46 pct. siden mar. 2018
1,2M11,4M21,6M31,8M42,0M199219952000200520102016201820212024202631. mar. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat15.341.578 kr.Markedet · 19921.202.973 kr.Markedet · 19933.323.208 kr.Markedet · 19954.074.231 kr.Markedet · 19993.362.901 kr.Markedet · 20002.967.150 kr.Markedet · 20013.022.956 kr.Markedet · 20056.724.623 kr.Markedet · 200710.849.944 kr.Markedet · 201013.532.562 kr.Markedet · 20145.158.125 kr.Markedet · 20168.003.052 kr.Markedet · 201723.007.792 kr.Markedet · 201842.030.171 kr.Markedet · 201913.226.022 kr.Markedet · 202111.758.953 kr.Markedet · 202317.244.054 kr.Markedet · 202411.803.755 kr.Markedet · 20258.383.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (landejendom)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.341.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden