Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Elsted Kirkevej 64

Rækkehus · 130 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.248 kr/m².3.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsted gns: 30.621 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.105 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.142.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,93 pct. siden jun. 2011
566k1,5M2,4M3,4M4,3M19931998200220062010201420182022202614. jun. 20111.500.000 kr.13. okt. 20153.280.000 kr.28. feb. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat3.142.095 kr.Markedet · 1993565.630 kr.Markedet · 1995660.140 kr.Markedet · 1996951.600 kr.Markedet · 19971.215.890 kr.Markedet · 19981.081.080 kr.Markedet · 19991.366.560 kr.Markedet · 20001.500.850 kr.Markedet · 20011.288.430 kr.Markedet · 20021.157.650 kr.Markedet · 20031.042.730 kr.Markedet · 20041.744.340 kr.Markedet · 20051.933.230 kr.Markedet · 20062.823.990 kr.Markedet · 20072.087.410 kr.Markedet · 20082.608.710 kr.Markedet · 20092.186.080 kr.Markedet · 20102.170.870 kr.Markedet · 20112.409.420 kr.Markedet · 20122.439.970 kr.Markedet · 20132.196.740 kr.Markedet · 20142.334.930 kr.Markedet · 20152.031.250 kr.Markedet · 20162.566.330 kr.Markedet · 20172.905.890 kr.Markedet · 20182.887.170 kr.Markedet · 20193.087.500 kr.Markedet · 20203.352.570 kr.Markedet · 20213.148.470 kr.Markedet · 20223.169.270 kr.Markedet · 20233.151.980 kr.Markedet · 20243.577.600 kr.Markedet · 20253.249.090 kr.Markedet · 20263.701.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
13. okt. 2015 · Alm. Salg
3.280.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte3.280.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.500.000 kr.
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsted Kirkevej 64
8520 Lystrup		130 m²0 m15-09-20244.300.000 kr.33.077 kr./m²
Elsted Kirkevej 35
8520 Lystrup		115 m²58 m20-02-20254.250.000 kr.36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 25
8520 Lystrup		115 m²94 m06-01-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 18
8520 Lystrup		105 m²137 m07-11-20232.010.000 kr.19.143 kr./m²
Elsted Kirkevej 26
8520 Lystrup		169 m²76 m18-10-20255.175.000 kr.30.621 kr./m²
Elsted Kirkevej 38
8520 Lystrup		228 m²104 m02-03-20244.975.000 kr.21.820 kr./m²
Elsted Byvej 10
8520 Lystrup		127 m²499 m06-03-20253.245.000 kr.25.551 kr./m²
Hyldehaven 24
8520 Lystrup		128 m²922 m10-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Hyldehaven 6
8520 Lystrup		128 m²924 m17-08-20262.950.000 kr.23.047 kr./m²
Hyldehaven 50
8520 Lystrup		128 m²971 m10-04-20243.125.000 kr.24.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden