Elsted Kirkevej 29

Rækkehus · 105 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 275 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.414 kr/m².3.442.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElsted gns: 30.621 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.105 kr/m²+5,20 pct.
3Vores vurdering2.524.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.801.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte2.801.000 kr.
Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsted Kirkevej 18 8520 Lystrup	105 m²	142 m	07-11-2023	2.010.000 kr.	19.143 kr./m²
Elsted Kirkevej 25 8520 Lystrup	115 m²	23 m	06-01-2026	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 35 8520 Lystrup	115 m²	31 m	20-02-2025	4.250.000 kr.	36.957 kr./m²
Elsted Kirkevej 64 8520 Lystrup	130 m²	86 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Elsted Kirkevej 26 8520 Lystrup	169 m²	107 m	18-10-2025	5.175.000 kr.	30.621 kr./m²
Solbærhaven 141 8520 Lystrup	105 m²	739 m	22-01-2026	2.648.000 kr.	25.219 kr./m²
Solbærhaven 126 8520 Lystrup	104 m²	840 m	17-07-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Æblevænget 2 8520 Lystrup	106 m²	845 m	07-07-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Solbærhaven 132 8520 Lystrup	104 m²	857 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Æblevænget 8 8520 Lystrup	106 m²	878 m	28-11-2023	3.695.000 kr.	34.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu