Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Elstarvej 11, 2. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.900 kr/m².4.046.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElstarvej gns: 53.736 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.549 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.565.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elstarvej 11, 5. th
2500 Valby		66 m²0 m04-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Elstarvej 13, 3. th
2500 Valby		69 m²9 m20-05-20253.995.000 kr.57.899 kr./m²
Elstarvej 13, st. th
2500 Valby		69 m²9 m19-11-20243.200.000 kr.46.377 kr./m²
Elstarvej 13, 1. th
2500 Valby		69 m²9 m04-09-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Elstarvej 13, 5. th
2500 Valby		69 m²9 m24-05-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Elstarvej 15, 1. th
2500 Valby		69 m²24 m02-07-20254.345.000 kr.62.971 kr./m²
Elstarvej 15, 2. th
2500 Valby		69 m²24 m27-08-20243.450.000 kr.50.000 kr./m²
Elstarvej 17, 4. tv
2500 Valby		71 m²38 m31-08-20254.606.000 kr.64.873 kr./m²
Elstarvej 19, 3. th
2500 Valby		85 m²52 m13-06-20244.200.000 kr.49.412 kr./m²
Elstarvej 19, 4. th
2500 Valby		86 m²52 m09-10-20255.795.000 kr.67.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden