Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 37

Villa · 193 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.027 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.501 kr/m².9.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.555.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,88 pct. siden mar. 1997
861k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997860.888 kr.5. jun. 19971.721.777 kr.I dag · vores estimat8.555.094 kr.Markedet · 19921.398.671 kr.Markedet · 19931.314.909 kr.Markedet · 19941.393.653 kr.Markedet · 19951.762.862 kr.Markedet · 19961.639.728 kr.Markedet · 19971.892.365 kr.Markedet · 19982.124.158 kr.Markedet · 19992.399.762 kr.Markedet · 20002.311.561 kr.Markedet · 20012.464.610 kr.Markedet · 20022.852.926 kr.Markedet · 20032.912.370 kr.Markedet · 20043.024.889 kr.Markedet · 20053.912.496 kr.Markedet · 20064.678.127 kr.Markedet · 20074.897.182 kr.Markedet · 20085.156.767 kr.Markedet · 20094.126.726 kr.Markedet · 20104.126.147 kr.Markedet · 20113.990.468 kr.Markedet · 20124.132.709 kr.Markedet · 20134.375.310 kr.Markedet · 20143.812.136 kr.Markedet · 20154.959.714 kr.Markedet · 20165.662.813 kr.Markedet · 20175.173.558 kr.Markedet · 20185.628.073 kr.Markedet · 20195.499.535 kr.Markedet · 20206.096.291 kr.Markedet · 20217.032.148 kr.Markedet · 20227.756.091 kr.Markedet · 20238.531.951 kr.Markedet · 20247.648.590 kr.Markedet · 20257.841.590 kr.Markedet · 20269.187.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
860.888 kr.
5. jun. 1997 · Alm. Salg
1.721.777 kr.
I dag · vores estimat
8.555.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.721.777 kr.
  • mar.Ejerskifte860.888 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²252 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²413 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²40 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²93 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²186 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²268 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Åsevej 38
3500 Værløse		188 m²199 m17-03-202611.900.000 kr.63.298 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²364 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²
Åsevej 29
3500 Værløse		185 m²162 m03-08-20247.950.000 kr.42.973 kr./m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²367 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden