Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Elsegårde Skovvej 12

Landejendom · 209 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 65.829 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
65829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)65829 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.772.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+274,05 pct. siden jun. 1990
352k4,2M8,0M11,8M15,7M1990199519992004200820152019202310. jun. 1990352.500 kr.29. jun. 20191.276.000 kr.I dag · vores estimat4.772.818 kr.Markedet · 19921.851.113 kr.Markedet · 19931.250.447 kr.Markedet · 19942.508.000 kr.Markedet · 19951.567.500 kr.Markedet · 1996585.200 kr.Markedet · 19972.553.771 kr.Markedet · 19982.790.359 kr.Markedet · 19991.560.603 kr.Markedet · 2001975.403 kr.Markedet · 20025.415.190 kr.Markedet · 20031.263.614 kr.Markedet · 20046.525.816 kr.Markedet · 2005742.368 kr.Markedet · 20063.112.637 kr.Markedet · 20074.876.597 kr.Markedet · 20087.499.965 kr.Markedet · 20102.039.004 kr.Markedet · 20113.657.500 kr.Markedet · 20123.551.119 kr.Markedet · 20152.809.587 kr.Markedet · 20162.559.205 kr.Markedet · 20174.186.061 kr.Markedet · 20182.634.863 kr.Markedet · 20192.908.862 kr.Markedet · 20203.539.833 kr.Markedet · 20215.152.059 kr.Markedet · 20223.004.375 kr.Markedet · 20234.940.342 kr.Markedet · 20248.235.436 kr.Markedet · 20254.002.768 kr.Markedet · 20267.061.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1990 · Alm. Salg
352.500 kr.
29. jun. 2019 · Alm. Salg
1.276.000 kr.
I dag · vores estimat
4.772.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte1.276.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte352.500 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²228 m01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²4,5 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²2,7 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²7,3 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²7,8 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²8,4 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²10,6 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²9,6 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²13,8 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²16,1 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden