Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Elsdyrsvej 6

Villa · 196 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.492 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
2492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.463 kr/m².3.737.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.561.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7076,33 pct. siden sep. 1996
78k1,4M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 199677.500 kr.I dag · vores estimat5.561.657 kr.Markedet · 19921.100.148 kr.Markedet · 1993995.680 kr.Markedet · 1994901.600 kr.Markedet · 1995965.692 kr.Markedet · 1996959.812 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 1998749.112 kr.Markedet · 19991.759.884 kr.Markedet · 20001.774.780 kr.Markedet · 20012.031.540 kr.Markedet · 20021.975.680 kr.Markedet · 20032.391.788 kr.Markedet · 20042.045.456 kr.Markedet · 20052.676.772 kr.Markedet · 20063.125.808 kr.Markedet · 20073.657.164 kr.Markedet · 20083.292.016 kr.Markedet · 20092.087.204 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20112.156.392 kr.Markedet · 20121.920.800 kr.Markedet · 20131.749.692 kr.Markedet · 20141.785.560 kr.Markedet · 20152.099.944 kr.Markedet · 20162.100.336 kr.Markedet · 20172.572.500 kr.Markedet · 20182.459.408 kr.Markedet · 20192.835.336 kr.Markedet · 20202.848.468 kr.Markedet · 20213.245.760 kr.Markedet · 20223.441.760 kr.Markedet · 20233.183.432 kr.Markedet · 20243.351.796 kr.Markedet · 20253.865.120 kr.Markedet · 20264.023.880 kr.Markedet · 20272.931.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg
77.500 kr.
I dag · vores estimat
5.561.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199777.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²241 m04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²
Skovløbervej 17
3300 Frederiksværk		191 m²490 m02-01-20253.900.000 kr.20.419 kr./m²
Karl Sørensensvej 6
3300 Frederiksværk		199 m²1,3 km09-12-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²1,5 km25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Elverhøj 23
3300 Frederiksværk		200 m²1,5 km09-05-20243.895.000 kr.19.475 kr./m²
Skovhjørnet 3B
3300 Frederiksværk		162 m²426 m10-11-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²1,4 km14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Vinderød Skov 121A
3300 Frederiksværk		218 m²975 m10-07-20263.900.000 kr.17.890 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²1,1 km17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²220 m23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden