Elsdyrstien 13

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.789 kr/m².2.018.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrstien gns: 20.285 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.808.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,97 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2013majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1984Bygget
1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrstien 62 4873 Væggerløse	82 m²	256 m	29-08-2025	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Elsdyrstien 33 4873 Væggerløse	74 m²	129 m	06-07-2025	1.780.000 kr.	24.054 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	61 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	201 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	64 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	208 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 51 4873 Væggerløse	109 m²	257 m	29-06-2025	2.395.000 kr.	21.972 kr./m²
Elsdyrstien 64 4873 Væggerløse	115 m²	269 m	16-07-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Elsdyrstien 60 4873 Væggerløse	118 m²	241 m	08-12-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Elsdyrstien 38 4873 Væggerløse	122 m²	183 m	26-03-2025	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu