Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Elmueparken 6

Fritidshus · 44 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.794 kr/m².1.209.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmueparken gns: 12.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering860.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,03 pct. siden jun. 2020
63k463k863k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2020250.000 kr.14. mar. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat860.142 kr.Markedet · 1992206.756 kr.Markedet · 1993245.564 kr.Markedet · 199480.740 kr.Markedet · 1995157.520 kr.Markedet · 1996216.700 kr.Markedet · 1997295.548 kr.Markedet · 1998185.680 kr.Markedet · 1999175.076 kr.Markedet · 20001.663.640 kr.Markedet · 2001239.272 kr.Markedet · 2002383.900 kr.Markedet · 2003414.128 kr.Markedet · 2004104.192 kr.Markedet · 2005417.472 kr.Markedet · 2006759.572 kr.Markedet · 2007886.468 kr.Markedet · 2008409.640 kr.Markedet · 2009209.000 kr.Markedet · 2010872.124 kr.Markedet · 2011421.080 kr.Markedet · 201275.768 kr.Markedet · 2013248.468 kr.Markedet · 2014573.892 kr.Markedet · 2015460.284 kr.Markedet · 2016228.800 kr.Markedet · 2017137.280 kr.Markedet · 2018523.424 kr.Markedet · 2019583.572 kr.Markedet · 2020507.672 kr.Markedet · 2021785.048 kr.Markedet · 2022563.200 kr.Markedet · 2023673.068 kr.Markedet · 2024843.612 kr.Markedet · 2025665.588 kr.Markedet · 2026994.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg
250.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
860.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte250.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmueparken 16
4654 Faxe Ladeplads		88 m²64 m20-03-20262.500.000 kr.28.409 kr./m²
Rollovej 8
4654 Faxe Ladeplads		40 m²272 m05-10-2025850.000 kr.21.250 kr./m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²281 m02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²311 m26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²84 m08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²371 m28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²
Rollovej 4
4654 Faxe Ladeplads		37 m²248 m12-12-2024800.000 kr.21.622 kr./m²
Ingridsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		52 m²294 m25-06-20241.200.000 kr.23.077 kr./m²
Hedvigsvej 7
4654 Faxe Ladeplads		52 m²360 m18-04-20261.395.000 kr.26.827 kr./m²
Krygersvej 6
4654 Faxe Ladeplads		35 m²465 m19-05-20261.025.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden