Elmevej 9, 6880 Tarm — Villa · 127 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².1.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.609 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering787.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	115 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	80 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	26 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	91 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	194 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	310 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	277 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	298 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Sandgårdsvej 4 6880 Tarm	130 m²	321 m	13-10-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Vestparken 2 6880 Tarm	126 m²	483 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu