Elmevej 8

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.040 kr/m².3.585.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 27.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+10,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.981.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.981.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
2016majEjerskifte
2004mar.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdedraget 28 8660 Skanderborg	134 m²	113 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	264 m	18-09-2026	4.499.000 kr.	34.608 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	264 m	04-02-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	393 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Skovbrynet 9 8660 Skanderborg	137 m²	235 m	20-10-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Enebærvænget 2 8660 Skanderborg	134 m²	426 m	07-05-2026	4.225.000 kr.	31.530 kr./m²
Kildeparken 16 8660 Skanderborg	129 m²	465 m	22-07-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	606 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Forsythiavej 7 8660 Skanderborg	136 m²	483 m	12-06-2025	3.205.000 kr.	23.566 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	629 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu