Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Elmevej 8

Villa · 131 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.170 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 17.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden jul. 2005
251k778k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.640.000 kr.I dag · vores estimat1.854.652 kr.Markedet · 1992570.767 kr.Markedet · 1993537.231 kr.Markedet · 1994701.505 kr.Markedet · 1995589.369 kr.Markedet · 1996368.765 kr.Markedet · 1997594.871 kr.Markedet · 1998839.055 kr.Markedet · 1999894.075 kr.Markedet · 2000965.601 kr.Markedet · 2001998.613 kr.Markedet · 20021.030.315 kr.Markedet · 2003995.993 kr.Markedet · 20041.185.419 kr.Markedet · 20051.392.137 kr.Markedet · 20061.814.088 kr.Markedet · 20071.898.583 kr.Markedet · 20081.684.267 kr.Markedet · 20091.593.222 kr.Markedet · 20101.319.825 kr.Markedet · 20111.135.508 kr.Markedet · 20121.283.407 kr.Markedet · 20131.111.797 kr.Markedet · 20141.596.628 kr.Markedet · 20151.170.223 kr.Markedet · 20161.743.086 kr.Markedet · 2017866.172 kr.Markedet · 20181.783.696 kr.Markedet · 20191.555.887 kr.Markedet · 20201.838.061 kr.Markedet · 20211.956.616 kr.Markedet · 20222.043.731 kr.Markedet · 20232.116.174 kr.Markedet · 20241.950.852 kr.Markedet · 20251.980.196 kr.Markedet · 20261.899.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²208 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²313 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²116 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²409 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²244 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²178 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²324 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²478 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²420 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²485 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden