Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Elmevej 8

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.108 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.743 kr/m².1.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 10.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.772 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.129.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden maj 2025
200k490k780k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.129.166 kr.Markedet · 1992322.612 kr.Markedet · 1993588.348 kr.Markedet · 1994510.232 kr.Markedet · 1995429.284 kr.Markedet · 1996390.344 kr.Markedet · 1997583.156 kr.Markedet · 1998338.660 kr.Markedet · 1999741.040 kr.Markedet · 2000672.718 kr.Markedet · 2001664.222 kr.Markedet · 2002493.122 kr.Markedet · 2003671.538 kr.Markedet · 2004653.248 kr.Markedet · 2005543.862 kr.Markedet · 20061.062.826 kr.Markedet · 2007784.700 kr.Markedet · 2008866.592 kr.Markedet · 20091.319.712 kr.Markedet · 2010874.970 kr.Markedet · 2011965.830 kr.Markedet · 2012761.690 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 2014584.690 kr.Markedet · 2015667.644 kr.Markedet · 20161.049.374 kr.Markedet · 2017833.670 kr.Markedet · 2018469.286 kr.Markedet · 2019200.010 kr.Markedet · 2020953.794 kr.Markedet · 20211.186.962 kr.Markedet · 20221.219.766 kr.Markedet · 2023863.406 kr.Markedet · 20241.188.850 kr.Markedet · 20251.208.084 kr.Markedet · 2026805.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.129.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 10
6440 Augustenborg		98 m²39 m09-09-20261.130.000 kr.11.531 kr./m²
Vestergade 23
6440 Augustenborg		117 m²291 m21-04-20261.230.000 kr.10.513 kr./m²
Mågevej 1
6440 Augustenborg		118 m²480 m19-09-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Rypevej 11
6440 Augustenborg		120 m²379 m15-06-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Rypevej 9
6440 Augustenborg		116 m²402 m09-08-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Rypevej 10
6440 Augustenborg		115 m²375 m01-10-2025800.000 kr.6.957 kr./m²
Lærkevej 1
6440 Augustenborg		115 m²509 m03-07-2024885.000 kr.7.696 kr./m²
Vestergade 15
6440 Augustenborg		110 m²217 m15-04-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Birkevej 7
6440 Augustenborg		108 m²106 m23-01-20241.145.000 kr.10.602 kr./m²
Frederik Christians Vej 7
6440 Augustenborg		120 m²655 m06-11-2023710.000 kr.5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden