Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Elmevej 8

Villa · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².1.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 18.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,43 pct. siden okt. 2006
256k708k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.062.000 kr.I dag · vores estimat1.620.118 kr.Markedet · 1992470.907 kr.Markedet · 1993535.000 kr.Markedet · 1994535.000 kr.Markedet · 1995438.700 kr.Markedet · 1996647.136 kr.Markedet · 1997656.445 kr.Markedet · 1998679.343 kr.Markedet · 1999730.596 kr.Markedet · 2000864.988 kr.Markedet · 2001881.573 kr.Markedet · 2002839.201 kr.Markedet · 2003802.500 kr.Markedet · 2004993.602 kr.Markedet · 2005862.741 kr.Markedet · 20061.080.593 kr.Markedet · 20071.230.072 kr.Markedet · 20081.321.022 kr.Markedet · 20091.267.094 kr.Markedet · 20101.175.395 kr.Markedet · 20111.182.778 kr.Markedet · 2012902.866 kr.Markedet · 20131.228.253 kr.Markedet · 20141.026.558 kr.Markedet · 2015983.758 kr.Markedet · 20161.011.364 kr.Markedet · 20171.180.745 kr.Markedet · 20181.120.932 kr.Markedet · 20191.097.285 kr.Markedet · 20201.317.919 kr.Markedet · 20211.322.520 kr.Markedet · 20221.490.403 kr.Markedet · 20231.536.306 kr.Markedet · 20241.633.248 kr.Markedet · 20251.546.257 kr.Markedet · 20261.830.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.062.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.062.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²19 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²80 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²32 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²350 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse
5800 Nyborg		107 m²645 m01-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²448 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²57 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Naurvænget 2
5800 Nyborg		112 m²363 m28-01-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgevej 34
5800 Nyborg		115 m²186 m15-12-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²489 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden