Elmevej 7B

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.827 kr/m².2.463.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.222.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,89 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 485.200 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998jun.Ejerskifte485.200 kr.
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7C 3300 Frederiksværk	175 m²	28 m	05-04-2026	3.325.000 kr.	19.000 kr./m²
Bøgevej 5 3300 Frederiksværk	118 m²	483 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Vibevænget 2 3300 Frederiksværk	117 m²	564 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Aavej 45 3300 Frederiksværk	118 m²	750 m	14-12-2025	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	685 m	11-06-2026	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	685 m	30-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Simonsensvej 1 3300 Frederiksværk	119 m²	685 m	26-05-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Ellevej 24 3300 Frederiksværk	114 m²	545 m	17-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Aavej 55 3300 Frederiksværk	118 m²	863 m	10-08-2025	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Bryggervangen 3 3300 Frederiksværk	128 m²	202 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu