Elmevej 7, Tulstrup

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 112 m².3.022.208 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.994.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	130 m²	28 m	31-03-2024	3.360.000 kr.	25.846 kr./m²
Elmevej 3, Tulstrup 3400 Hillerød	138 m²	46 m	30-08-2025	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup 3400 Hillerød	113 m²	277 m	05-03-2026	4.195.000 kr.	37.124 kr./m²
Tværvej 3 3400 Hillerød	116 m²	230 m	12-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Syrenvej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	112 m²	673 m	09-04-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Syrenvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	108 m²	519 m	18-08-2025	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Sydskrænten 8, st., Tulstrup 3400 Hillerød	120 m²	296 m	02-05-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	124 m²	97 m	24-09-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup 3400 Hillerød	119 m²	470 m	23-02-2026	3.280.000 kr.	27.563 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	629 m	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu