Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Elmevej 6, Slagelse

Villa · 114 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 312 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 114 m².1.879.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden dec. 2021
484k969k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.848.000 kr.I dag · vores estimat1.630.109 kr.Markedet · 1992612.522 kr.Markedet · 1993609.558 kr.Markedet · 1994647.178 kr.Markedet · 1995545.262 kr.Markedet · 1996625.176 kr.Markedet · 1997834.024 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000788.538 kr.Markedet · 20011.000.008 kr.Markedet · 2002937.764 kr.Markedet · 2003924.312 kr.Markedet · 20041.097.364 kr.Markedet · 20051.109.106 kr.Markedet · 20061.498.644 kr.Markedet · 20071.455.780 kr.Markedet · 20081.733.142 kr.Markedet · 20091.500.240 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 20111.344.060 kr.Markedet · 2012850.440 kr.Markedet · 20131.291.962 kr.Markedet · 20141.289.796 kr.Markedet · 20151.302.564 kr.Markedet · 20161.389.204 kr.Markedet · 20171.276.344 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20191.431.270 kr.Markedet · 20201.553.820 kr.Markedet · 20211.659.840 kr.Markedet · 20221.984.512 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.789.116 kr.Markedet · 20251.790.940 kr.Markedet · 20261.924.662 kr.Markedet · 20272.422.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.848.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²143 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Elmevej 7, Slagelse
4200 Slagelse		86 m²129 m19-05-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Elmevej 17, Slagelse
4200 Slagelse		75 m²70 m16-07-20261.580.000 kr.21.067 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²74 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Østerbro 37
4200 Slagelse		112 m²421 m24-07-20242.520.800 kr.22.507 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²482 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²64 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Jasminvej 21
4200 Slagelse		115 m²740 m03-10-20251.645.000 kr.14.304 kr./m²
Ribisvej 9
4200 Slagelse		115 m²792 m17-07-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Jasminvej 15
4200 Slagelse		118 m²683 m24-03-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden