Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Elmevej 41

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.076 kr/m².5.988.010 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.377.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,13 pct. siden aug. 1994
903k2,4M4,0M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020247. aug. 19941.097.350 kr.I dag · vores estimat6.377.033 kr.Markedet · 19921.178.874 kr.Markedet · 1993902.826 kr.Markedet · 1994954.342 kr.Markedet · 19951.293.894 kr.Markedet · 19961.351.242 kr.Markedet · 19971.443.744 kr.Markedet · 19981.710.234 kr.Markedet · 19991.977.534 kr.Markedet · 20001.953.072 kr.Markedet · 20012.291.166 kr.Markedet · 20022.418.660 kr.Markedet · 20032.329.722 kr.Markedet · 20042.308.500 kr.Markedet · 20052.810.862 kr.Markedet · 20064.163.238 kr.Markedet · 20074.255.254 kr.Markedet · 20083.471.498 kr.Markedet · 20093.342.546 kr.Markedet · 20103.214.242 kr.Markedet · 20112.933.496 kr.Markedet · 20122.467.260 kr.Markedet · 20133.123.522 kr.Markedet · 20143.055.644 kr.Markedet · 20153.107.322 kr.Markedet · 20163.641.274 kr.Markedet · 20173.383.532 kr.Markedet · 20183.662.820 kr.Markedet · 20194.074.786 kr.Markedet · 20203.928.500 kr.Markedet · 20214.736.718 kr.Markedet · 20225.498.442 kr.Markedet · 20234.914.594 kr.Markedet · 20245.876.064 kr.Markedet · 20255.778.540 kr.Markedet · 20266.658.848 kr.Markedet · 20276.839.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1994 · Alm. Salg
1.097.350 kr.
I dag · vores estimat
6.377.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg1.097.350 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 37
3450 Allerød		140 m²52 m09-09-20255.785.000 kr.41.321 kr./m²
Elmevej 33
3450 Allerød		140 m²111 m24-06-20267.250.000 kr.51.786 kr./m²
Elmevej 27
3450 Allerød		140 m²194 m07-01-20265.700.000 kr.40.714 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²401 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²288 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²331 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²697 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Østervang 34
3450 Allerød		148 m²151 m09-09-20266.795.000 kr.45.912 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²246 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²549 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden