Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Elmevej 4

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.270 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.373 kr/m².2.019.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden aug. 2021
251k934k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.162.272 kr.Markedet · 1992681.952 kr.Markedet · 1993785.578 kr.Markedet · 1994658.924 kr.Markedet · 1995797.496 kr.Markedet · 1996755.884 kr.Markedet · 1997979.094 kr.Markedet · 1998992.628 kr.Markedet · 1999607.818 kr.Markedet · 20001.061.510 kr.Markedet · 2001807.798 kr.Markedet · 2002883.346 kr.Markedet · 20031.106.354 kr.Markedet · 2004969.600 kr.Markedet · 20051.675.388 kr.Markedet · 20061.215.434 kr.Markedet · 20071.588.730 kr.Markedet · 20082.467.632 kr.Markedet · 20091.947.886 kr.Markedet · 20101.845.068 kr.Markedet · 20112.981.520 kr.Markedet · 20121.524.090 kr.Markedet · 20132.200.992 kr.Markedet · 20141.205.940 kr.Markedet · 2015534.088 kr.Markedet · 20161.836.382 kr.Markedet · 20172.659.532 kr.Markedet · 20181.779.014 kr.Markedet · 20191.945.866 kr.Markedet · 20202.394.306 kr.Markedet · 20212.070.500 kr.Markedet · 20222.733.464 kr.Markedet · 20232.255.128 kr.Markedet · 20242.658.320 kr.Markedet · 20252.413.496 kr.Markedet · 20262.033.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²373 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²475 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²700 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²429 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²444 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²854 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²390 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²973 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²457 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Saturnvej 4
8881 Thorsø		174 m²431 m21-01-20261.530.000 kr.8.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden