Elmevej 4

Villa · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.117 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.281 kr/m².2.052.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.777.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,89 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1996 · Alm. Salg: 723.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg723.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 7C 3300 Frederiksværk	175 m²	126 m	05-04-2026	3.325.000 kr.	19.000 kr./m²
Ahornvej 12 3300 Frederiksværk	94 m²	83 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²
Aavej 4 3300 Frederiksværk	94 m²	725 m	01-03-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Kongelysvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	650 m	04-03-2025	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Pilevej 7 3300 Frederiksværk	105 m²	252 m	27-07-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	801 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²
Sleipnersvej 4 3300 Frederiksværk	99 m²	1,0 km	09-03-2026	2.045.000 kr.	20.657 kr./m²
Pilevej 13 3300 Frederiksværk	108 m²	301 m	19-08-2024	2.355.000 kr.	21.806 kr./m²
Ole Jørgensvej 4 3300 Frederiksværk	108 m²	392 m	01-05-2025	1.545.000 kr.	14.306 kr./m²
Fjordgade 8 3300 Frederiksværk	93 m²	1,1 km	11-02-2025	1.910.000 kr.	20.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu