Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmevej 4

Villa · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.768 kr/m².4.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.752.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden jul. 2017
594k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.250.000 kr.31. mar. 20203.675.000 kr.I dag · vores estimat4.752.244 kr.Markedet · 1992759.212 kr.Markedet · 1993758.740 kr.Markedet · 1994674.252 kr.Markedet · 1995891.136 kr.Markedet · 19961.114.864 kr.Markedet · 19971.055.628 kr.Markedet · 19981.605.272 kr.Markedet · 19991.271.096 kr.Markedet · 20001.067.782 kr.Markedet · 20011.499.544 kr.Markedet · 20021.591.820 kr.Markedet · 20031.629.580 kr.Markedet · 20042.021.576 kr.Markedet · 20052.046.474 kr.Markedet · 20062.284.362 kr.Markedet · 20073.184.702 kr.Markedet · 20082.494.284 kr.Markedet · 20091.894.726 kr.Markedet · 20101.871.598 kr.Markedet · 20112.019.216 kr.Markedet · 20122.073.142 kr.Markedet · 20132.113.852 kr.Markedet · 20142.068.304 kr.Markedet · 20152.279.406 kr.Markedet · 20162.559.066 kr.Markedet · 20172.835.186 kr.Markedet · 20182.866.928 kr.Markedet · 20193.140.334 kr.Markedet · 20203.271.078 kr.Markedet · 20213.367.130 kr.Markedet · 20223.886.684 kr.Markedet · 20233.433.092 kr.Markedet · 20243.499.054 kr.Markedet · 20253.784.142 kr.Markedet · 20264.680.942 kr.Markedet · 20274.076.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.752.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 13
2600 Glostrup		124 m²91 m18-03-20255.250.000 kr.42.339 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²52 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²17 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²213 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²
Skolevej 3
2600 Glostrup		116 m²277 m18-09-20244.100.000 kr.35.345 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²302 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²426 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Heggelunds Alle 13
2600 Glostrup		112 m²239 m09-06-20265.775.000 kr.51.562 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²597 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²489 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden