Elmevej 30, Assentoft

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 218 m².3.446.144 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.765.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.989.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.989.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	206 m²	165 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	11.650 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	101 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft 8960 Randers SØ	174 m²	30 m	07-09-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Elmevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	132 m²	184 m	16-07-2024	2.367.000 kr.	17.932 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	833 m	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	257 m	05-04-2024	2.395.000 kr.	12.096 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft 8960 Randers SØ	212 m²	900 m	04-04-2024	2.675.000 kr.	12.618 kr./m²
Syrenvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	214 m²	978 m	27-04-2026	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	406 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft 8960 Randers SØ	222 m²	1,2 km	18-06-2025	2.995.000 kr.	13.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu