Elmevej 3, Vemmingbund

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 76 m².1.439.592 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.481.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,13 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	134 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	79 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	507 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	249 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 82 6310 Broager	79 m²	548 m	19-05-2026	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	51 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	489 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	69 m²	278 m	11-05-2025	1.120.000 kr.	16.232 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	89 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	307 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu