Elmevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1170 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 85 m².1.941.230 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.735.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,94 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	437 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	442 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	379 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	289 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	195 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	575 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	330 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	236 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Strandkrogen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	528 m	18-09-2024	3.311.000 kr.	38.057 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	251 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu