Elmevej 3, 6973 Ørnhøj — Villa · 95 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.313 kr/m².818.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering697.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2016feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 6973 Ørnhøj	95 m²	26 m	21-07-2024	530.000 kr.	5.579 kr./m²
Fasanvej 1 6973 Ørnhøj	84 m²	253 m	01-07-2024	500.000 kr.	5.952 kr./m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	208 m	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	361 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	253 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	273 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Vads Dal 3 6973 Ørnhøj	110 m²	657 m	10-04-2024	735.000 kr.	6.682 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	316 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Poppelvej 7 6973 Ørnhøj	132 m²	90 m	14-11-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	759 m	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu