Elmevej 2, Vemmingbund

Fritidshus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 94 m².1.780.548 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.663.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	235 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	275 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	420 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	655 m	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	134 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	251 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Bakken 9, Vemmingbund 6310 Broager	102 m²	786 m	15-07-2026	4.199.000 kr.	41.167 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	628 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Poppelvej 1B, Vemmingbund 6310 Broager	112 m²	42 m	07-04-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	485 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu