Elmevej 2, Salten

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.146 kr/m² × 163 m².2.142.798 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.618.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,13 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1998 · Alm. Salg: 904.749 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte725.000 kr.
1998jan.Solgt, alm. frit salg904.749 kr.
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	176 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Syrenvej 18, Salten 8653 Them	158 m²	472 m	10-12-2024	3.105.000 kr.	19.652 kr./m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	324 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Hjortevej 3, Them 8653 Them	166 m²	1,0 km	11-11-2025	3.850.000 kr.	23.193 kr./m²
Hjortevej 21, Them 8653 Them	166 m²	1,1 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	1,1 km	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Them Østergård 15, Them 8653 Them	158 m²	1,0 km	16-01-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Hjortevej 9, Them 8653 Them	157 m²	1,0 km	18-09-2025	3.125.000 kr.	19.904 kr./m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	358 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Toftegårdsparken 4 8653 Them	164 m²	1,5 km	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu