Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Elmevej 17, Slagelse

Villa · 75 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 75 m².1.236.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.084.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,38 pct. siden jun. 2019
319k637k956k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.445.000 kr.2. jan. 20271.580.000 kr.I dag · vores estimat1.084.239 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993401.025 kr.Markedet · 1994425.775 kr.Markedet · 1995358.725 kr.Markedet · 1996411.300 kr.Markedet · 1997548.700 kr.Markedet · 1998515.100 kr.Markedet · 1999373.500 kr.Markedet · 2000518.775 kr.Markedet · 2001657.900 kr.Markedet · 2002616.950 kr.Markedet · 2003608.100 kr.Markedet · 2004721.950 kr.Markedet · 2005708.300 kr.Markedet · 2006985.950 kr.Markedet · 2007957.750 kr.Markedet · 20081.140.225 kr.Markedet · 2009987.000 kr.Markedet · 2010833.325 kr.Markedet · 2011884.250 kr.Markedet · 2012559.500 kr.Markedet · 2013849.975 kr.Markedet · 2014848.550 kr.Markedet · 2015856.950 kr.Markedet · 2016913.950 kr.Markedet · 2017839.700 kr.Markedet · 2018888.750 kr.Markedet · 2019941.625 kr.Markedet · 20201.022.250 kr.Markedet · 20211.092.000 kr.Markedet · 20221.305.600 kr.Markedet · 20231.125.000 kr.Markedet · 20241.177.050 kr.Markedet · 20251.178.250 kr.Markedet · 20261.266.225 kr.Markedet · 20271.593.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
2. jan. 2027 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 7, Slagelse
4200 Slagelse
86 m²63 m19-05-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse
113 m²77 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Grønlandsvej 12
4200 Slagelse
72 m²612 m26-12-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse
75 m²1,1 km08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Jasminvej 8
4200 Slagelse
80 m²596 m16-06-20261.625.000 kr.20.312 kr./m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse
80 m²795 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Valbygårdsvej 59
4200 Slagelse
74 m²1,4 km31-08-20251.295.000 kr.17.500 kr./m²
Syrenvej 22
4200 Slagelse
84 m²730 m04-09-20261.495.000 kr.17.798 kr./m²
Jasminvej 11
4200 Slagelse
85 m²684 m11-01-20241.270.000 kr.14.941 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse
80 m²1,2 km06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden