Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Elmevej 16, Korup

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 150 m².2.092.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,30 pct. siden mar. 2026
629k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.915.000 kr.I dag · vores estimat2.002.728 kr.Markedet · 1992629.400 kr.Markedet · 1993822.000 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995937.500 kr.Markedet · 1996918.300 kr.Markedet · 19971.012.500 kr.Markedet · 19981.143.000 kr.Markedet · 19991.207.650 kr.Markedet · 20001.192.350 kr.Markedet · 20011.335.900 kr.Markedet · 20021.275.150 kr.Markedet · 20031.089.300 kr.Markedet · 20041.218.450 kr.Markedet · 20051.518.900 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 20072.027.700 kr.Markedet · 20081.895.850 kr.Markedet · 20091.558.500 kr.Markedet · 20101.734.750 kr.Markedet · 20111.662.000 kr.Markedet · 20121.623.600 kr.Markedet · 20131.648.050 kr.Markedet · 20141.581.600 kr.Markedet · 20151.808.250 kr.Markedet · 20161.802.100 kr.Markedet · 20171.594.950 kr.Markedet · 20181.933.650 kr.Markedet · 20192.142.000 kr.Markedet · 20202.264.850 kr.Markedet · 20212.578.200 kr.Markedet · 20222.536.800 kr.Markedet · 20232.501.250 kr.Markedet · 20242.624.850 kr.Markedet · 20252.436.000 kr.Markedet · 20262.914.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.915.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingløkken 79, Korup
5210 Odense NV		151 m²261 m11-08-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Lærkevænget 7, Korup
5210 Odense NV		156 m²167 m12-06-20242.375.000 kr.15.224 kr./m²
Kildevangen 19, Korup
5210 Odense NV		148 m²455 m24-06-20241.685.000 kr.11.385 kr./m²
Rønnebærvangen 15, Korup
5210 Odense NV		158 m²219 m01-04-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²382 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Grævlingløkken 57, Korup
5210 Odense NV		157 m²359 m16-10-20232.405.000 kr.15.318 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²208 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Grævlingløkken 67, Korup
5210 Odense NV		141 m²301 m24-02-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²114 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Elsdyrløkken 94, Korup
5210 Odense NV		145 m²560 m21-11-20252.595.000 kr.17.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden