Elmevej 16

Villa · 187 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.320 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 2320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.868 kr/m².3.492.700 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.663.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anchersvej 4 7100 Vejle	190 m²	318 m	25-08-2026	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Tuja Alle 13A 7100 Vejle	179 m²	237 m	02-01-2025	2.175.000 kr.	12.151 kr./m²
Søvej 17 7100 Vejle	189 m²	599 m	05-06-2026	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Mosevej 5 7100 Vejle	187 m²	727 m	25-08-2024	2.550.000 kr.	13.636 kr./m²
Kingosvej 2 7100 Vejle	180 m²	434 m	25-10-2024	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Højbovej 5 7100 Vejle	191 m²	673 m	19-05-2026	4.810.000 kr.	25.183 kr./m²
Grejsdalsvej 177 7100 Vejle	200 m²	337 m	05-12-2023	2.605.000 kr.	13.025 kr./m²
Merkurvej 21 7100 Vejle	184 m²	822 m	24-04-2024	3.622.000 kr.	19.685 kr./m²
E T Jørgensens Vej 43 7100 Vejle	166 m²	92 m	02-05-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Heliosvej 17 7100 Vejle	185 m²	916 m	13-02-2026	4.195.000 kr.	22.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu