Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Elmevej 15

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.051 kr/m².1.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 17.726 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden jun. 2020
245k760k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.822.107 kr.Markedet · 1992557.696 kr.Markedet · 1993524.928 kr.Markedet · 1994685.440 kr.Markedet · 1995575.872 kr.Markedet · 1996360.320 kr.Markedet · 1997581.248 kr.Markedet · 1998819.840 kr.Markedet · 1999873.600 kr.Markedet · 2000943.488 kr.Markedet · 2001975.744 kr.Markedet · 20021.006.720 kr.Markedet · 2003973.184 kr.Markedet · 20041.158.272 kr.Markedet · 20051.360.256 kr.Markedet · 20061.772.544 kr.Markedet · 20071.855.104 kr.Markedet · 20081.645.696 kr.Markedet · 20091.556.736 kr.Markedet · 20101.289.600 kr.Markedet · 20111.109.504 kr.Markedet · 20121.254.016 kr.Markedet · 20131.086.336 kr.Markedet · 20141.560.064 kr.Markedet · 20151.143.424 kr.Markedet · 20161.703.168 kr.Markedet · 2017846.336 kr.Markedet · 20181.742.848 kr.Markedet · 20191.520.256 kr.Markedet · 20201.810.816 kr.Markedet · 20211.911.808 kr.Markedet · 20221.996.928 kr.Markedet · 20232.067.712 kr.Markedet · 20241.906.176 kr.Markedet · 20251.934.848 kr.Markedet · 20261.856.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²80 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²183 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²280 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²20 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²113 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²92 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²246 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Skyttevej 21
8450 Hammel		124 m²328 m13-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Banealle 15
8450 Hammel		122 m²213 m02-06-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
N P Schølersvej 29
8450 Hammel		128 m²590 m16-12-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden