Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Elmevej 14

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.812 kr/m².5.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 33.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.331.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden aug. 2016
920k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.675.000 kr.I dag · vores estimat6.331.492 kr.Markedet · 19921.137.938 kr.Markedet · 1993970.604 kr.Markedet · 19941.176.014 kr.Markedet · 19951.072.140 kr.Markedet · 19961.324.143 kr.Markedet · 19971.653.467 kr.Markedet · 19981.662.819 kr.Markedet · 19992.075.810 kr.Markedet · 20001.863.219 kr.Markedet · 20012.266.858 kr.Markedet · 20022.635.093 kr.Markedet · 20032.150.793 kr.Markedet · 20042.529.215 kr.Markedet · 20052.607.204 kr.Markedet · 20064.397.277 kr.Markedet · 20074.782.212 kr.Markedet · 20083.194.543 kr.Markedet · 20092.960.075 kr.Markedet · 20103.199.052 kr.Markedet · 20112.573.470 kr.Markedet · 20122.860.042 kr.Markedet · 20133.435.524 kr.Markedet · 20143.303.093 kr.Markedet · 20153.604.027 kr.Markedet · 20164.427.170 kr.Markedet · 20174.035.889 kr.Markedet · 20184.635.753 kr.Markedet · 20194.424.331 kr.Markedet · 20204.556.762 kr.Markedet · 20215.541.561 kr.Markedet · 20225.542.062 kr.Markedet · 20235.547.907 kr.Markedet · 20245.302.751 kr.Markedet · 20256.076.462 kr.Markedet · 20266.360.529 kr.Markedet · 20277.597.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
6.331.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²33 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Elmevej 11
2791 Dragør		154 m²66 m12-12-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²124 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Lindevej 5
2791 Dragør		170 m²135 m08-10-20257.300.000 kr.42.941 kr./m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²234 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²144 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²61 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Parkvej 20
2791 Dragør		165 m²595 m26-02-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Kastanievej 12
2791 Dragør		180 m²92 m11-06-20245.910.000 kr.32.833 kr./m²
Poppelvej 2
2791 Dragør		160 m²385 m15-12-20257.100.000 kr.44.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden