Elmevej 1

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.627 kr/m².5.503.710 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.214.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,56 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.214.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 27 3450 Allerød	140 m²	162 m	07-01-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Elmevej 33 3450 Allerød	140 m²	245 m	24-06-2026	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Elmevej 37 3450 Allerød	140 m²	304 m	09-09-2025	5.785.000 kr.	41.321 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	107 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	258 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	185 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	168 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	168 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	329 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	233 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu