Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Elmevænget 56

Villa · 211 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.195 kr/m².1.428.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmevænget gns: 6.761 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering635.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 16
7730 Hanstholm		123 m²129 m04-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²347 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²784 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²137 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²613 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²728 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²209 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²760 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²134 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²700 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden