Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 7C, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2400 m²
Bebygget areal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.248 kr/m².3.188.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.023 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.423.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 7C, 2. tv
2680 Solrød Strand		102 m²0 m29-09-20252.740.000 kr.26.863 kr./m²
Elmelyparken 7C, 3. tv
2680 Solrød Strand		102 m²0 m17-10-20232.500.000 kr.24.510 kr./m²
Elmelyparken 8
2680 Solrød Strand		103 m²36 m16-10-20234.295.000 kr.41.699 kr./m²
Elmelyparken 7B, 2. th
2680 Solrød Strand		100 m²17 m27-03-20252.565.000 kr.25.650 kr./m²
Elmelyparken 26
2680 Solrød Strand		100 m²50 m02-01-20244.245.000 kr.42.450 kr./m²
Elmelyparken 7C, 1. th
2680 Solrød Strand		99 m²0 m02-12-20252.950.000 kr.29.798 kr./m²
Elmelyparken 7C, 2. th
2680 Solrød Strand		99 m²0 m31-08-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Elmelyparken 6B, st. tv
2680 Solrød Strand		89 m²78 m25-02-20253.299.000 kr.37.067 kr./m²
Elmelyparken 7A, 2. tv
2680 Solrød Strand		88 m²34 m20-10-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Elmelyparken 18, 2. 5
2680 Solrød Strand		84 m²28 m26-08-20253.995.000 kr.47.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden