Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 6B, 3. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
3196 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.997 kr/m².2.173.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.023 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.195.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden aug. 2025
328k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.185.000 kr.I dag · vores estimat2.195.161 kr.Markedet · 1992891.288 kr.Markedet · 1993411.984 kr.Markedet · 1994328.464 kr.Markedet · 1995482.760 kr.Markedet · 1996515.088 kr.Markedet · 1997658.656 kr.Markedet · 1998804.816 kr.Markedet · 1999922.896 kr.Markedet · 2000748.440 kr.Markedet · 2001878.544 kr.Markedet · 20021.099.872 kr.Markedet · 20031.031.688 kr.Markedet · 20041.285.776 kr.Markedet · 20051.638.936 kr.Markedet · 20061.776.312 kr.Markedet · 20072.027.376 kr.Markedet · 20082.119.536 kr.Markedet · 20091.228.968 kr.Markedet · 20101.324.440 kr.Markedet · 20111.183.536 kr.Markedet · 20121.006.560 kr.Markedet · 20131.287.288 kr.Markedet · 20141.093.968 kr.Markedet · 20151.568.016 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.644.696 kr.Markedet · 20181.878.192 kr.Markedet · 20191.768.680 kr.Markedet · 20202.314.296 kr.Markedet · 20212.271.528 kr.Markedet · 20222.345.688 kr.Markedet · 20232.482.848 kr.Markedet · 20242.394.792 kr.Markedet · 20252.284.632 kr.Markedet · 20262.463.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 6D, 3. th.
2680 Solrød Strand		72 m²32 m07-04-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th.
2680 Solrød Strand		72 m²32 m27-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²32 m26-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 7A, 2. th
2680 Solrød Strand		74 m²57 m24-08-20252.007.500 kr.27.128 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²16 m03-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²16 m23-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²16 m01-08-20241.650.000 kr.23.913 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv
2680 Solrød Strand		69 m²16 m02-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²16 m22-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 18, 4. 2
2680 Solrød Strand		83 m²97 m08-06-20253.900.000 kr.46.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden