Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 6B, 2. mf.

Ejerlejlighed · 38 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 38 m². Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
3196 m²
Bebygget areal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.744 kr/m².1.648.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.023 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,35 pct. siden mar. 2007
173k581k988k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20071.070.000 kr.17. mar. 20261.300.000 kr.4. maj 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat1.334.376 kr.Markedet · 1992470.402 kr.Markedet · 1993217.436 kr.Markedet · 1994173.356 kr.Markedet · 1995254.790 kr.Markedet · 1996271.852 kr.Markedet · 1997347.624 kr.Markedet · 1998424.764 kr.Markedet · 1999487.084 kr.Markedet · 2000395.010 kr.Markedet · 2001463.676 kr.Markedet · 2002580.488 kr.Markedet · 2003544.502 kr.Markedet · 2004678.604 kr.Markedet · 2005864.994 kr.Markedet · 2006937.498 kr.Markedet · 20071.070.004 kr.Markedet · 20081.118.644 kr.Markedet · 2009648.622 kr.Markedet · 2010699.010 kr.Markedet · 2011624.644 kr.Markedet · 2012531.240 kr.Markedet · 2013679.402 kr.Markedet · 2014577.372 kr.Markedet · 2015827.564 kr.Markedet · 2016902.500 kr.Markedet · 2017868.034 kr.Markedet · 2018991.268 kr.Markedet · 2019933.470 kr.Markedet · 20201.221.434 kr.Markedet · 20211.198.862 kr.Markedet · 20221.238.002 kr.Markedet · 20231.310.392 kr.Markedet · 20241.263.918 kr.Markedet · 20251.205.778 kr.Markedet · 20261.300.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.395.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 6B, 2. mf
2680 Solrød Strand		38 m²0 m16-03-20261.300.000 kr.34.211 kr./m²
Elmelyparken 6B, 3. mf
2680 Solrød Strand		38 m²0 m01-09-20241.195.000 kr.31.447 kr./m²
Elmelyparken 6B, 1. mf
2680 Solrød Strand		38 m²0 m07-08-2024759.000 kr.19.974 kr./m²
Elmelyparken 6A, 3. mf
2680 Solrød Strand		57 m²16 m03-06-20241.750.000 kr.30.702 kr./m²
Elmelyparken 6D, 1. mf
2680 Solrød Strand		57 m²32 m07-08-20241.550.000 kr.27.193 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²16 m03-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²16 m23-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv.
2680 Solrød Strand		69 m²16 m01-08-20241.650.000 kr.23.913 kr./m²
Elmelyparken 6A, st. tv
2680 Solrød Strand		69 m²16 m02-02-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²
Elmelyparken 6A, 1. tv
2680 Solrød Strand		69 m²16 m22-12-20252.130.000 kr.30.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden