Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Elmelyparken 18, 2. 5

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
3739 m²
Bebygget areal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.208 kr/m².2.811.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.023 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 35.991 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.797.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,09 pct. siden aug. 2025
383k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat4.797.498 kr.Markedet · 19921.039.836 kr.Markedet · 1993480.648 kr.Markedet · 1994383.208 kr.Markedet · 1995563.220 kr.Markedet · 1996600.936 kr.Markedet · 1997768.432 kr.Markedet · 1998938.952 kr.Markedet · 19991.076.712 kr.Markedet · 2000873.180 kr.Markedet · 20011.024.968 kr.Markedet · 20021.283.184 kr.Markedet · 20031.203.636 kr.Markedet · 20041.500.072 kr.Markedet · 20051.912.092 kr.Markedet · 20062.072.364 kr.Markedet · 20072.365.272 kr.Markedet · 20082.472.792 kr.Markedet · 20091.433.796 kr.Markedet · 20101.545.180 kr.Markedet · 20111.380.792 kr.Markedet · 20121.174.320 kr.Markedet · 20131.501.836 kr.Markedet · 20141.276.296 kr.Markedet · 20151.829.352 kr.Markedet · 20161.995.000 kr.Markedet · 20171.918.812 kr.Markedet · 20182.191.224 kr.Markedet · 20192.063.460 kr.Markedet · 20202.700.012 kr.Markedet · 20212.650.116 kr.Markedet · 20222.736.636 kr.Markedet · 20232.896.656 kr.Markedet · 20242.793.924 kr.Markedet · 20252.665.404 kr.Markedet · 20262.873.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.797.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelyparken 18, 4. 2
2680 Solrød Strand		83 m²0 m08-06-20253.900.000 kr.46.988 kr./m²
Elmelyparken 14
2680 Solrød Strand		83 m²15 m18-03-20243.975.000 kr.47.892 kr./m²
Elmelyparken 12
2680 Solrød Strand		83 m²21 m18-01-20264.200.000 kr.50.602 kr./m²
Elmelyparken 7A, 2. tv
2680 Solrød Strand		88 m²61 m20-10-20242.650.000 kr.30.114 kr./m²
Elmelyparken 6B, st. tv
2680 Solrød Strand		89 m²97 m25-02-20253.299.000 kr.37.067 kr./m²
Elmelyparken 7A, 2. th
2680 Solrød Strand		74 m²61 m24-08-20252.007.500 kr.27.128 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²85 m26-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th.
2680 Solrød Strand		72 m²85 m07-04-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th.
2680 Solrød Strand		72 m²85 m27-05-20251.700.000 kr.23.611 kr./m²
Elmelyparken 6B, 3. th
2680 Solrød Strand		72 m²97 m21-07-20252.185.000 kr.30.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden