Elmelunden 4, 9575 Terndrup — Villa · 167 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.799 kr/m².1.555.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.355.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	72 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Elmelunden 9 9575 Terndrup	91 m²	68 m	30-05-2024	775.000 kr.	8.516 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	119 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	136 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	347 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	494 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4 9575 Terndrup	164 m²	482 m	03-09-2025	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	699 m	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	442 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	425 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu